vendita Villa Roma Olgiata

499.000 Euro

Riferimento 0geor
Roma
Zona: Olgiata


Piu Mc Srl
Formello - Cesano
PARTITA IVA: 12761101000
Viale Umberto Primo, 28
Formello (RM)
069089110 [email protected]
http://www.tempocasaformello.it

Dettagli
Camere: 6
Bagni: 5
Cucina: Abitabile
Superficie Mq: 800
Piano: PR
Cond. Interne: -
Balcone: -
Taverna:
Terrazzo:
Condizionatore: -
Arredamento: PARZ. ARREDATO
Tipo stabile: 2020
Con. Esterne: Nuovo
Riscaldamento: Termoautonomo
Ascensore: -
Portineria:
Giardino: Privato
Cantina:
Mansarda: -
Posto Auto: 3
Box: -
Spese Cond. Euro: 0
Classe energetica: A1
Descrizione Situata nel meraviglioso comprensorio dell'Olgiata, splendida villa su tre livelli di nuova costruzione, di circa 800 mq con un giardino di circa 3000 mq. Attualmente l'immobile si trova nello stato di rustico in cemento armato in buono stato conservativo. Per apprezzarne le potenzialità della costruzione, è stato redatto un progetto preliminare che troverete nella galleria fotografica. Di seguito la descrizione della proposta: L'ingresso è caratterizzato da un viale alberato, preludio alla scoperta della villa, appena superata la prima curva: il colpo d'occhio rivela immediatamente, grazie alle ampie vetrate che caratterizzano i prospetti della villa, le varie funzioni interne dell'immobile. L'ingresso principale, al quale si accede attraverso un ampio portico di rappresentanza, introduce a tutta la zona soggiorno. Qui il progettista è riuscito a distribuire le funzioni del salone, sala cinema, studio, pranzo e cucina, in un open space ma contemporaneamente mantenendo, grazie ad un sapiente controllo dello spazio, la privacy di ogni ambiente. Anche la cucina di notevole ampiezza è caratterizzata da grandi vetrate che permettono l'accesso sia alla zona pranzo interna che a quella esterna coperta dal portico. Inoltre il viale carrabile permette di arrivare in prossimità di un secondo ingresso, direttamente in cucina. Sul lato opposto è situata la prima parte della zona notte con due camere da letto matrimoniali e i rispettivi bagni in camera; la seconda parte si trova al primo piano attraverso la splendida scala, con due camere da letto, un bagno e una suite composta dalla camera da letto, due ampie cabine armadio, un bagno con i sanitari separati. Da qui si accede ad un terrazzo dal quale si gode di una bellissima vista panoramica. Il piano seminterrato, al quale si accede sia dalla scala interna che da una articolata scala esterna, è composto da molteplici funzioni grazie all'ampia superficie: un mini appartamento per il personale di servizio con accesso diretto alla lavanderia e ai piani superiori, inoltre luminosa zona spa dove sono stati ricavati spazi adatti ad accogliere sauna, bagno turco e vasca idromassaggio. Dal lato opposto un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura Bagno, locali cantina e locali tecnici. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare i seguenti numeri: 06.90.89.110 – 392.65.50.070 oppure visiti il nostro sito https://www.ruggeromarconi.com/
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